陳威盛的Blog

俗話說「台上一分鐘，台下十年功」，別污辱各行各業的專業技術！一名修車師傅痛批，有客人上門修車，他憑經驗判定沒電，果真檢查後發現電瓶接頭斷了。修好車後向對方收費200元，沒想到遭嫌「貴太誇張」，但師傅堅持是專業技術，客人討價還價只願給170元就走人，還怒嗆以後不來了，師傅無奈感嘆「台灣技術類根本不值錢」。

修車師傅在臉書《靠北奧客》怒PO，客人牽一台15年老車進店裡，他檢查後，發現電瓶接頭斷了，並解釋要接一個端子頭跟焊烙鐵，以防止過電不良，僅花10鐘後快速修好，費用共200元。沒想到奧客怒回「什麼兩百元這麼貴太誇張了吧」，原PO回應「幫你檢查問題跟接端子還有焊烙鐵，如果我隨便幫你接馬上斷掉還不是一樣，這是專業」。

沒想到，奧客又嗆「我自己就會接了啊，為什麼要這麼貴我也會烙鐵啊」，師傅認為他能檢查出問題就是專業，不然客人也不會上門來修車，但奧客仍不講理，只願意付100元，直到師傅說要報警，才心不甘情不願掏出170元，走出門外又說「什麼東西要兩百太誇張了吧」。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸台中民間二胎款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不台中民間二胎屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

師傅不甘專業被侮辱，也反擊「你以後別來了我不做你生意」，也無奈感概「台灣技術類根本不值錢」，台中二胎房貸他修車至今已有10年經驗，認為學的並不是不值錢的東西，不是對方能貶低的，呼籲「請不要在懷疑每間車行的技術錢，這個價值並不是每個人能懂的」。

此PO文一出，引起不少網友共鳴「可以把焊接的地方再弄斷,跟他說,請你自己回家焊」、「雖然兩個端子可能10元就買得到，但是焊接就不簡單」、「車不會動，師傅手摸一摸就會動，這就是技術啦！」、「物有專精，學有專長。請尊重專業，不然自己來管理」、「台上一分鐘 台下十年功，可惜大部分奧客都選擇無視背後那十年，這也是華人永遠無法做到平等看待不同行業」、「大家都免費習慣了以為理所當然，有專業的人也不去阻止，所以就造成這樣的情況囉」、「台灣人多數不懂什麼叫專業技術，更不懂什麼叫尊重專業」。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

美國加州一名卡片收藏家以新台幣61元台中民間二胎買下一張貝比魯斯的超稀有卡片，全球只剩下2張，如今已喊價到300多萬美元（約新台幣9242萬元）。

不少球迷和收藏家都有收集棒球卡的喜好台中二胎房貸，而美國加州就有一名卡片收藏家，日前在逛一間卡片商店時，以2美元（約新台幣61.6元）買下一張黑白棒球照，但那其實是美國棒球傳奇人物貝比魯斯的超稀有卡片，全球只剩下2張，如今已有人喊價到300多萬美元（約新台幣9台中二胎貸款242萬元）向他購買。

綜合外媒報導，當時店家老闆覺得這張黑白卡片是假貨，才會以如此低廉的價格售出。但當收藏家鮑爾（Dale Ball）一走進商店時，看見這張棒球小卡立刻猜測這張應該是Shotwell公司，於1921年製作的罕見棒球卡，因此將其買下，並交由骨董專家檢驗，最後也確定為全世界僅剩2張的其中之一。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

而目前已經有人喊價到300多萬美元（約台幣9242萬元），但鮑爾卻表示，目前還不確定是否要出售，但假若真的賣出，他也會分錢給原商店的老闆，畢竟那是他應得的。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

針對國內也傳出P2P借貸平台怡富貸倒閉消息，金管會主委顧立雄今日表示，據了解這是一家資融公司，P2P業務才剛開始。不過，立委認為P2P是洗錢大漏洞，現在經濟部與金管會都不管，金管會應未雨綢繆，與資金流動有關的金管會都該管，顧立雄則說，目前是頒行自律規範，希望P2P與銀行合作，金管會會做全盤性了解。

怡富金融集團轉型的怡富貸網貸平台，近日傳出人去樓空，讓借貸款雙方找不到人，疑似倒閉。對此，顧立雄先前表示，並不清楚詳情，金管會並沒有直接監管P2P業者，而是頒行自律規範，在產業的健全性上去加強。

顧立雄今日赴立法院財委會備詢，P2P問題再度引發立委關注。顧立雄則指出，據金管會接獲相關訊息，其實這是一家資融公司，以機車及消費性商品分期付款為主要市場，與銀行合作，由銀行為借款人，包括華南遠東銀行等為主，P2P業務才剛開始。

賴士台中民間二胎葆則質疑台灣已有10幾家P2P業者，現在金管會不管，經濟部也不管。金管會說這是平台問題，但建立平台有2種方式，一種是當仲介，一種是自己下去做莊，類似做丙種，不管哪種金管會都該管，尤其下周亞太防制洗錢組織(APG)要來，P2P是洗錢很大漏洞，如果有幾千萬來路不明的錢丟給平台業者，借出去後再還回來，錢就洗乾淨了，這是很嚴重的洗錢管道。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦台中二胎房貸理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

賴士葆認為，P2P其實就是「當舖科技版」或「當舖網路版」，他問金管會：「你們不管嗎？你們有什麼立場可以不管？」

顧立雄則回應，現在就是用銀行公會的自律規範，透過銀行與業者合作，最近也希望就現行10多台中民間二胎家P2P業者情況、與銀行合作狀況，還有業者資金應交付信託這模式進行有無困難進行了解。

顧立雄強調，目前政府是透過導入與銀行合作模式來監管，但賴士葆認為，P2P業者如果自己有錢，也可以不跟銀行合作，只要錢在流動，金管會都該管，因為這就是很大的洗錢管道。顧立雄則回應：「這部分會做全盤性的了解」，盡量從銀行認識你的客戶（KYC）去了解。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

年底就要進入流感高峰，公費、自費流感疫苗卻相繼出包！食藥署昨天公布兩批皆由藥廠賽諾菲進口的不合格流感疫苗，一批為三價公費疫苗，有4支出現黑色懸浮物；另一批四價自費疫苗則有9支出現白色懸浮物，兩批號共達51萬劑全數被食藥署扣下，並未流入市面。

食藥署扣下 疫苗恐現缺口

食藥署初判，這次主要是外觀有問題，藥劑本身則無變質。公費三價疫苗缺口達48萬劑，醫師提醒民眾盡快施打。

食藥署昨晚公佈今年10月上旬賽諾菲進口報關一批八月製造的公費三價流感疫苗（批號R3J711V、R3J71台中二胎房貸）有4支疫苗出現比米粒還要小的黑色懸浮物，每支約有1到2粒，同批號共43萬8190劑；另一批10月下旬進口的四價流感疫苗，同樣是在檢驗封緘申請時，於加強外觀檢查時，抽驗2萬劑發現有9支疫苗內含白色懸浮物，同批號共8萬支。

食藥署研究檢驗組簡任技正王博譽表示，食藥署已要求藥廠盡快改善，從頭檢視製程，否則「來多少，退多少」，藥廠只能自行吞下成本。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還台中二胎貸款時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

疾管署統計，公費疫苗提供總數為600萬劑，截至11月22日止，接種數已有412萬，接種率達69%，和去年同期相當，但疾管署副署長莊人祥表示，十月底時，賽諾菲三價流感疫苗有一劑變色，造成27.5萬劑疫苗封存，接著國光疫苗因出現白色懸浮物，造成5萬劑疫苗封存，再加上這次的43.9萬劑，損失的疫苗高達76萬劑。

未流入市面 醫籲放心接種

憂心疫苗出現缺口，莊人祥表示，賽諾菲已同意，以24.3萬劑流感疫苗替換，但因三價公費疫台中民間二胎苗數量不足，因此當中15萬劑由原需民眾自費的四價疫苗流感代替，扣除藥廠明年一月到貨後，缺口還有48萬，若國光以及賽諾菲無法補齊，就會就沒收該疫苗未交貨的履約保證金。

台灣疫苗推動協會理事長、台大醫院小兒部主治醫師李秉穎說，民眾不必過度擔心，現在都缺貨，該打就要打，且應趕在進入流感高峰期前接種。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

近日一名住在台灣的美國人分享在台就醫經驗，並大讚台灣醫療「便宜到吃驚」，甚至事後就連《華盛頓郵報》也專文介紹台灣健保。不過，如今卻有婦產科醫師直言，健保的各項給付過低，甚至剖腹的費用「人不如狗」，台灣的健保是犧牲醫護人員挺下來的。

據報導，身為婦產科開業醫生的呂秉正表示，一般而言，剖腹產要母子均安，住院7天，再加上嬰兒房的使用，總費用才約3萬元，但光是剖腹產的單項手術費用，就已低於動物醫院為1隻狗兒剖腹的費用，大嘆給付費用真的太少。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，台中民間二胎審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機台中二胎房貸構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

而除了醫師同業感嘆健保給付太低，林智群律師也在臉書上無奈的表示，「台灣健保便宜這算稱讚嗎？」並直言，在台灣健保給付標準下，醫師專業超廉價的，「這樣好嗎？」除此之外，他更談起台灣的醫療收費，當病人快掛點、不得不用體外循環機，裝個葉克膜1萬元有找，「你覺得合台中民間二胎理嗎？」並表示，「大醫院醫師的高收入都是靠高工時累積起來的，那個時薪其實不高，從這個角度看，台灣醫師真的是在做功德...」。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

外出旅遊入住飯店時，通常床尾會放置一台中銀行二胎塊長長的布，但不少民眾都覺得這塊布太小無法當毯子，除了較為美觀，能點綴房間氣氛外，可說是一無是處，但可別小看這塊布，它名叫「床尾布」、「床旗」，有不少方便的功能。

另外網友分享，「毛巾自帶，飯台中民間二胎店提供不敢用」、「我看房務人員都會拿毛巾擦馬桶」、「基本上都規定不可以，但是會有房務偷懶直接拿用過的毛巾浴巾去擦」、「以後絕對自已帶，不用飯店的擦身體了」。但也有網友認為，「基本上飯店的送洗都會加漂白水，並高溫烘洗，只是真心建議自備比較環保」。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房台中民間二胎價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

民生物價不斷飆漲，量販店雞蛋從原本一盒40元漲到55元，連鬍鬚張、三商巧福、拿坡里披薩、一芳水果茶等，元旦過後庶民經濟的物價統統喊漲，讓上班族大喊吃不消；但主計處公布的消費者物價指數（CPI），卻呈溫和成長，與民眾感受出現嚴重落差。

台經院景氣預測中心主任孫明德不諱言，民眾最有感觸的外食費連續調漲，但主計處的CPI物價指數是按消費權重計算，未考量到消費頻率。

他說，像食物佔CPI權重達25%，居住、交通各佔27%與15%，近來漲幅最明顯的外食，僅為食物類的其中一環，但因為天天購買、接觸頻率高，所以只要漲價、心中的感觸就特別深。

主計總處最新公布指出，去年12月CPI下跌0.05%，是近14個月以來首次轉為負成長，主要受油價跌、菸稅調漲效應消退等「短期」因素影響，但2018全年CPI年增率為1.35%。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀台中民間二胎行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

主計總處專門委員徐健中表示，飲料、滷肉飯、便當、火鍋等調漲，在1月才調漲，將反映在今年1月的外食費中，但近來蔬菜、水果、油價、3C商品等都調降，將會抵消外食費的漲幅。

台經院分析也認為，在國際油價從每桶逾80美元崩跌剩5字頭，以及經濟景氣不熱絡、油價趨緩下，預估今年全年CPI物價指數將維持1%左右水準，物價呈溫和成長。

徐建中分析，近來天候佳、台中二胎房貸蔬菜水果盛產，12月CPI物價查價項目中，高麗菜跌幅達57%，番茄、蘿蔔跌幅也超過4成，但接下來的天候難以預測，待更多的數據出爐後，2月台中二胎貸款下旬還會有全年最新預測，目前預估2019年全年CPI為0.96%，整體物價溫和穩定。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

台灣國際造船公司於今日上午，在該公司行政大樓，與國防大學理工學院簽署代訓協議台中房屋二胎書，以培育國艦國造專業人才。

台灣國際造船公司與國防大學理工學院簽署代訓協議書儀式，是由台灣國際造船公司董事長鄭文隆與國防大學台中民間二胎理工學院院長荊元宇共同主持，並代表簽署代訓協議書，期能透過與國防大學理工學院雙方合作關係，進一步相互提攜，共創未來榮景，落實國防科技人才之有效培育與發展，提升國家產業在全球之競爭力。

台灣國際造船公司董事長鄭文隆表示，該公司為配合國家政策，積極投入國艦與潛艦事業，急需國防科技產業人才，由於國防大學理工學院是國內主要培育國防科技人才之院校，其具國防科技領域之專業課程，並結合基礎理論與實務實作，為國家培育無數國防軍事人才，為此乃與該學院簽訂國防科技產業人才產學合作案，為國艦國造專業人才開闢新路。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二台中銀行二胎次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

鄭文隆董事長指出，台船將於108年配合軍事學校正期班甄選入學招生時，委託理工學院招生該院代訓生，含電機系3名與動力系2名，計有5個名額，由台船提供代訓生在學四年全額學、雜費、服裝費、膳食費補助及每月生活津貼(約1萬2仟元)，在學修業表現優良者，畢業後即無縫接軌直接進入台船服務，為國艦國造貢獻所學。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

歐買台中民間二胎尬於今年4月時，遭美商Bluestacks提告台中房屋二胎旗下所代理某軟體涉及侵權，檢方偵查終結，以罪證不足，不起訴處分。擺脫侵權糾紛，歐買尬今天推出國產手遊「妖怪鳴歌錄」衝業績。

檢方調查指出，歐買尬所代理「天天助手」網站於106年10月遭美商Bluestacks提告，「天天助手」網站存放其所著作相關程式並提供不特定人士下載使用，調查顯示侵害其著作財產權相關程式為歐買尬旗下咪兔子公司經由與福州靠譜網路公司授權取得，合約中有明訂不可修改程式內容條文，並且於得知侵權問題後，歐買尬公司便迅速終止合約解除合作關係，因此認定罪證不足，不起訴處分。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

歐買尬表示，與福州靠譜網路公司簽訂軟體授權，只是被授權的一方，並無不法情事，無權也無能力修改所代理軟體內容，得知軟體可能涉及侵權後，已迅速下架程式並解除與該公司的相關合約，且該軟體也完全尚未對外收費，對歐買尬財務狀況完全沒有影響。

擺脫訴訟牽累，歐買尬今天推出研發2年與台灣新銳作家何敬堯同名著作國產手遊「妖怪鳴歌錄」本土文創IP遊戲，遊戲全部以台灣特色文化場景建構，融入本土民台中銀行二胎間妖怪故事及古早味建築。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

時常跑廁所小便的人，或多或少都曾聽他人說這是因為「台中民間二胎膀胱無力」，但泌尿科醫師指出，頻尿跟急尿其實是因台中銀行二胎為膀胱太敏感、過動，台中民間二胎導致「太有力」，只要有尿液就會開始收縮、排出，導致經常一夜得起床上好幾次廁所。

根據報導，亞大醫院泌尿科醫師蕭子玄指出，膀胱具有儲尿與排尿功能，臨床上頻尿和尿失禁大多是尿路感染、膀胱過動症、攝護腺肥大等原因造成，其中尿路感染因膀胱、尿道發炎，會讓尿路黏膜變得敏感而頻尿，膀胱過動症則是尿意急又快，甚至會半夜頻頻如廁影響睡眠。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

蕭子玄指出，真正的「膀胱無力」是指膀胱無法收縮排尿，常見於糖尿病或長期膀胱出口阻塞的患者，這些逼尿肌無力的患者會因此解不出小便，嚴重的甚至需要導尿。對此，蕭子玄更勸導，排尿功能異常造成的原因很多種，不要全當成「膀胱無力」，否則吃錯藥，反讓病情加重，甚至因此跑更多次廁所。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。