民生物價不斷飆漲，量販店雞蛋從原本一盒40元漲到55元，連鬍鬚張、三商巧福、拿坡里披薩、一芳水果茶等，元旦過後庶民經濟的物價統統喊漲，讓上班族大喊吃不消；但主計處公布的消費者物價指數（CPI），卻呈溫和成長，與民眾感受出現嚴重落差。
台經院景氣預測中心主任孫明德不諱言，民眾最有感觸的外食費連續調漲，但主計處的CPI物價指數是按消費權重計算，未考量到消費頻率。
他說，像食物佔CPI權重達25%，居住、交通各佔27%與15%，近來漲幅最明顯的外食，僅為食物類的其中一環，但因為天天購買、接觸頻率高，所以只要漲價、心中的感觸就特別深。
主計總處最新公布指出，去年12月CPI下跌0.05%，是近14個月以來首次轉為負成長，主要受油價跌、菸稅調漲效應消退等「短期」因素影響，但2018全年CPI年增率為1.35%。
房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀台中民間二胎行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。
房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。
主計總處專門委員徐健中表示，飲料、滷肉飯、便當、火鍋等調漲，在1月才調漲，將反映在今年1月的外食費中，但近來蔬菜、水果、油價、3C商品等都調降，將會抵消外食費的漲幅。
台經院分析也認為，在國際油價從每桶逾80美元崩跌剩5字頭，以及經濟景氣不熱絡、油價趨緩下，預估今年全年CPI物價指數將維持1%左右水準，物價呈溫和成長。
徐建中分析，近來天候佳、台中二胎房貸蔬菜水果盛產，12月CPI物價查價項目中，高麗菜跌幅達57%，番茄、蘿蔔跌幅也超過4成，但接下來的天候難以預測，待更多的數據出爐後，2月台中二胎貸款下旬還會有全年最新預測，目前預估2019年全年CPI為0.96%，整體物價溫和穩定。
房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。
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